test

THE BEST GAME BOY GAMES

Fire emblem : sacred stone, an unforgettable rpg gba games

the best gameboy games :other epic, memorable adventure awaits in Fire Emblem: The Sacred Gemstones, the follow-as much as  the best gameboy games 2003's similarly excellent strategy RPG, Fire Emblem. The prior game was really the seventh inside a series which had lengthy since established itself in Japan, and eventually managed to get to those shores. Which makes The Sacred Gemstones the eighth Fire Emblem title, although it features an authentic, completely self-contained story and it is as well suitable for

perkebunan jabon sangat murah

jabon : dapatkah anda membayangkan apabila anda memiliki  Sebuah perkebunan Jabon murah yang  ditawarkan bagi Anda yang hendak berinvestasi di bidang tanaman Jabon. Lahan ini memiliki harga yang paling murah dibandingkan penawaran tanah di tempat lain. Lokasi lahan ini terletak di kawasan Kuningan, Jawa Barat.

anda saya yakin cukup bijaksana dan pintar untuk memilih lahan di tempat kami karena  Harga jual yang ditawarkan untuk perkebunan jabon adalah Rp. 3500 per meter persegi atau setara dengan Rp. 35 juta per hektarnya. Untuk pembelian di atas 10 hektar, akan diberikan potongan harga sebesar 5 persen. Status tanah adalah tanah girik yang dilengkapi dengan akta jual beli di PPAT ( pejabat pembuat akta tanah ). Untuk proses pengurusan akta jual beli, hanya dikenakan biaya sebesar Rp. 500 ribu per hektar.

topografi lahan

semakin lama anda membaca penawaran inimakin banyak investor yang tertarik mengelola lahan tersebut sebagai perkebunan Jabon, biaya yang dibutuhkan tidak terlalu besar. Untuk biaya tanam, perawatan serta pengawasan perkebunan jabon tersebut hanya dibutuhkan biaya sebesar Rp. 30 -35 juta per hektarnya. Biaya ini bias dilakukan untuk proses daur tanam selama enam tahun.

Keuntungan

anda bisa mulai memperhitungkan berbagai keuntungan.Dengan membeli lahan yang kami kelola, ada beberapa keuntungan yang bias didapatkan. Di antaranya adalah :

1.Tanah menjadi milik Anda dengan dilengkapi proses jual beli menggunakan Akta Jual beli di Pejabat Pembuat Akta Tanah.

2.Mendapatkan 1000 batang bibit jabon unggul

3.Pupuk organic, pupuk hayati dan pupuk kimia selama tiga tahun untuk perawatan Jabon.

Keuntungan non materi yang bisa didapatkan adalah :

1.Pendampingan budidaya Jabon agar bisa tumbuh dengan baik.

2.Pengelolaan perkebunan berbasis kemitraan serta pemberdayaan masyarakat.

3.Jaminan pemasaran dengan adanya kesepakatan untuk proses penjualan hasil panen Jabon.

4.Manajeman pengawasan terhadap perkebunan jabon Anda dan proses pengawasan dengan system per pohon.

5.Pilihan asuransi

salah satu lokasi lahan

Proyeksi Keuntungan

Proyeksi keuntungan yang bisa didapatkan dari investasi ini di antaranya :

1.Potensi pendapatan bersih yang mencapai 160-250 juta per hektar pada saat panen tanaman jabon.

2.Adanya pilihan penjualan pada saat kebun jabon berusia 2 tahun. Illustrasinya

bagi pemilik lahan harga pembelian kebun ditambah biaya penanaman dan perawatan 2 tahun = 35 + 10 juta = 45 juta rupiah ( modal awal ). Jika tanah dijual dalam waktu 2 tahun, dengan asumsi harga minimal 80 juta rupiah maka pihak pemilik lahan sudah untung 35 juta rupiah dalam 2 tahun.

Sementara dalam prakteknya, harga tanah perkebunan jabon yang di atasnya ditanami jabon berusia 2 tahun seluas 1 hektar, bisa mencapai harga di atas 100 juta rupiah.

bagi pembeli kebun : dengan membeli sebuah lahan berisi pohon Jabon seluas 1 hektar seharga 100 juta, maka pembeli akan mendapatkan 1000 pohon jabon usia beserta tanah seluas 1 hektar. Hal ini akan mengurangi resiko kegagalan. Mengingat, pohon jabon berusia 2 tahun memiliki tingkat ketahanan terhadap serangan hama daripada jika kita memulai menanam sejak bibit.

Selain itu pembeli kebun akan mendapatkan masa panen yang lebih singkat yaitu dalam jangka waktu 3 tahun. Apabila dari panen tanaman Jabon, bisa didapatkan harga jual Rp. 150 juta, dan asumsi harga tanah naik menjadi Rp. 60 juta, maka pembeli kebun ini akan mendapatkan angka 210 juta. Artinya dalam jangka waktu 3 tahun, mendapatkan keuntungan sebesar 110 juta.

• selamat memiliki perkebunan jabon dengan harga terjangkau dan rasional.

” Per tanggal 21 November 2011, lahan yang harga 35 juta/ha. tinggal tersisa 10 hektar, kapling blok 2 harganya adalah 43  juta/ha.”

• perkebunan jabon

hasil jabon yang realistis

jabon: artikel ini  sengaja kami buat diatas karena berdasarkan keprihatinan kami karena

Akhir akhir ini banyak pihak yang menawarkan bibit jabon ataupun memberikan tawaran investasi jabon.dari berbagai penawaran yang datang tersebut tidak sedikit yang menjanjikan keuntungan ( return of invesment ) yang sangat banyak.bahkan sampai ada suatu perusahaan yang menjanjikan keuntungan sampai 1 MILIAR (RP 1.0000.0000.000) Nol nya banyak bangeet.adapula ada perusahaan yang menjanjikan pengembalian modal 100 persen bila tidak berhasil .

padahal hal tersebut sangat tidak masuk akal,ditambah lagi mereka sendiri sama sekali belum pernah panen kayu jabon. tapi memberikan harapan semu tentang jabon yang akhirnya justru menjerumuskan

Sedangkan  yang dinamakan investasi adalah suatu usaha yang memerlukan analisis mendalam terhadap kelayakan usaha dalam hasil dan pengembalian modal secara baik,suatu prinsip yang tidak menggunakan hal tersebut diatas disebut spekulasi.bibit jabon

---

  

---

 Bagi orang yang awam yang belum pernah terjun ke dunia perkebunan hal itu sangat menarik.padahal  menurut pengalaman kami yang pernah panen kayu jabon, hal tersebut sangat tidak realistis dan cenderung sangat dibesar besarkan. Menurut pengalaman panen kami yang pernah panen kayu jabon maupun sengon dari satu hektar  jumlah 1000 pohon/ha dalam 6 tahun dibagi menjadi 5 kelompok kayu sebagai berikut :

1.kelompok yang mati/kerdil  dan dibawah 15 cm diameter  adalah 15 persen, jumlah         150 pohon

2.kelompok pertumbuhan diameter 20 cm,tinggi 10 m  =   30 persen ,jumlah  300 

   Pohon.

3.kelompok pertumbuhan diameter 20-30 cm, t 14 m    =   20 persen,jumlah  200 

   Pohon.

4.kelompok pertumbuhan   30-40 cm,t 16 m     =       20 persen , jumlah 150 Pohon

5. kelompok pertumbuhan 40cm up ,t 18 m       =      15 persen   , jumlah 200 pohon

Bila dirata rata dengan harga borongan (dibeli pohon berdiri ) saat ini :

1.      Pohon diameter 15 cm , t  9 m dinilai rp 50rb akan menghasilkan 150 x 50rb = 6,25 juta

2.      Pohon diameter 20 cm , t 10 m,dinilai rp 100rb akan menghasilkan  300x100rb = 30 jt.

3.      Pohon diameter  20-30 cm t 14 m ,dinilai rp 170rb  akan mengasilkan  200x170rb = 34 jt

4.      Pohon diameter 30-40 ,t 16 m,dinilai 350 rb akan menghasilkan  200x 350rb= 70 jt

5.      Pohon diameter 40 cm up,t 18 m,dinilai 750 rb akan menghasilkan  150 x 750rb = 112,5 jt

rasio ini didapat berdasar sampel acak dari berbagai kebun jabon,yang mana dengan berbagai kesuburan dan perlakuan berbeda.

lalau bagaimana kalau per ha misalnya ditanam 2x2 menjadi 2500 pohon per ha? apakah hasilnya akan 2 kalai lipat dari 1000 pohon per hektar ?? justru hasilnya tanaman akan banyak tanaman  yang berdiameter dibawah  20 cm alias akan menghasilkan hasil yang sama juga.

Jadi jumlah total  sekitar  rp 252,5 juta per ha dalam 6 tahun adalah hasil realistis hasil panen kayu jabon berdasar perhitungan kami yang pernah panen.

Dengan variabel harga kayu jabon akan naik 20 persen dalam 6 tahun maka hasil ‘’masuk akal ‘’ dalam investasi jabon adalalah 200-350 juta per ha. kalaupun bisa sampai 500 juta atau bahkan 1 milyar itu namanya adalah keajaiban.

saran kami alangkah lebih baik bagi investor untuk lebih bijaksana  dalam berinvestasi dalam dunia perkebunan,dan memilih guru guru maupun partner terbaik dalam budidaya kayu jabon dan senantiasa belajar agar mencapai hasil yang baik,soal hasil juga harus berdoa dan berserah diri kepada Tuhan YME jabon

Environmental Management's Role by Enviro Professional

Environmental Management's Role by Enviro Professional

Healthy LIfe : for a better future

It is a fact that forty percent of infertility cases are caused by the male. One of many symptoms of infertility is the fact that one’s partner has failed to bear a child in the course of one year of having regular intercourse. 

There are various reasons for infertility, the most common being low sperm count. The average count is from 120 to 350 million sperm cells for every cubic centimeter. Low sperm counts are those that are lower than 40 million for every cubic cm. Sometimes sperm count is alright but the sperm cells aren't healthy as in the case of those with poor motility and abnormal morphology. 

Reasons for Male Infertility 

Other reasons for male infertility are poor sperm motility, dilated veins in the scrotum, undescended testes and excessive exposure to substances called xenoestrogens such as chemicals with PCBs and DDT, as well as pesticides and other industrial pollutants that imitate estrogen effects. Congenital abnormalities, nutritional (especially protein) deficiency and urethral constriction are other factors. Infectious diseases of the reproductive parts such as the storage tube for sperm cells, testes, seminal vesicles, urethra or prostate and endocrine diseases affecting pituitary and thyroid glands may also induce infertility. 

Increasing Male Fertility 

Ten to 20 percent of the male population have low sperm counts. This is the first stumbling block that you need to get around with, either through natural means, and through infertility centers, when the former will not suffice to increase male fertility. 

Natural means include lifestyle overhauls such as quitting smoking and reducing caffeine and alcohol consumption. Processed food such as deli meats should also be avoided. You may also want to ditch artificial sweetener. Too much heat can also affect sperm count as heat suppresses sperm production, so you may well avoid long sessions in hot-tubs and saunas. Detoxify by drinking a lot of water. 

You should also exercise regularly to maintain weight and reduce stress and anxiety. Stress can be tolling on sperm count. However, be careful not to overdo it because overtraining may leave you exhausted and may also result to loss of sexual drive. When you are aiming for conception, ejaculate less regularly. Allow sperm to accumulate. You should also take natural supplements such as zinc, vitamin E and vitamin C. To improve sperm motility, amino acids such as L-arginine may help.

jabon
pohon jabon

kayu jabon
bibit jabon
bibit jabon
jabon

Angry Birds

Angry Birds